一道之隔（房价差5千）

近日，主笔走访多个新盘之后，发现了一个有趣的点。

△实景图

但是两个板块的价格梯度却相差了近5000元/㎡。

世茂板块成为了松北区的价值高地，价值梯度为12000元/㎡。

卫生间采用聚胺酯涂膜防水，淋浴处墙面做了高2米的防水。

一、国企实力

玫瑰湾·智园。

哈综开在20多年的奉献历程中累计投资百亿元，

玫瑰湾·智园的“性价比”，可不是说说而已的。

也就意味着，玫瑰湾·智园不仅能享有世茂板块的成熟配套，价格的性价比也很高。

对于业主来说，一个房子的质量是最重要的考虑因素。

△入户门实景图

而买房人选房，图的就是性价比。

目前已是实景现房，还能享有世茂板块的成熟配套，

入户门为步阳进户门，门上配备智能指纹锁，采用高强度合金材质。

哈综开也将会沿袭群力玫瑰湾的精工开发理念，

而在深哈板块有一个最有性价比的楼盘——

入户大堂的墙面都已铺上瓷砖，且室内配备信箱。

虽然一条四环高速路，将两个板块分隔，

这就是深哈板块与世茂板块之间的——边界消融。

4.5米大开间客厅，LDK餐客厨一体化，活动空间舒适。

从地理位置来看，

△跑步道、漫步道实景图

开发竣工规模已逾七百万㎡，为超过10万户家庭创造了幸福生活。

哈综开秉承“品质工程 责任地产”的理念，先后获得多项荣誉。

二、实景现房

从这些基础的公区可以看出，

一些基础的生活需求可以依靠世茂的成熟配套，而价格又远低于世茂板块，

接下来是172㎡三室的样板间。

但是因为规划还未完全落地，导致发展速度延缓，成熟度不高，

△窗户实景图

△入户大堂实景图

玫瑰湾·智园，不仅有国企品牌支撑，产品有保障，

首先是78㎡的样板间。

当下还推出送家电礼包的活动，最高可送16万京东家电礼包！

玫瑰湾·智园，是深哈板块的楼盘中最靠近世茂板块的，

并进一步提升标准，打造出领先行业、契合业主需求的项目与产品。

客厅连接超大阳台，稀缺全明设计，舒适感倍增。

那就是，深哈板块和世茂板块内的在售新盘，只因相差了一条道路，

玫瑰湾·智园，真正做到了为业主考虑，为品质负责。

电梯为蒂森克虏伯电梯和通力（KONE）电梯，品牌电梯质量保证。

客厅宽敞明亮，主卧、次卧分离，具有私密性。

△融创茂

买房更偏向性价比高的楼盘，

离世茂板块越近，性价比就越高。

玫瑰湾·智园，是哈综开继群力玫瑰湾产品系后全新力作，主打精品住宅。

却有着近5000元/㎡的房价差。

从地图上来看，

三、高配品质

外立面采用Art Deco建筑风格，真石漆涂刷。

且为“双大门入户”，安全性十足。

玫瑰湾·智园完全经得起考验。

且与华润置地·悦府仅一道之隔，房价上却便宜了近5000元/㎡，

整体轮廓高耸挺拨，营造出了一种古典秩序感。

值得一提的是园区内设计双重健身环，

但事实上，深哈板块紧邻世茂板块，中间没有任何断裂带，仅有一条道路。

如今，哈尔滨的买房逻辑发生了变化，

两个卧室相互独立，且配备办公书房、衣帽间，功能性齐全。

玫瑰湾·智园小区前，映入眼帘的是一个立体式的社区大门。

那么，玫瑰湾·智园到底好在哪里？

原因在于世茂板块，是新区发展最早、最成熟的板块，

还有78㎡与172㎡的样板间。

而深哈板块，虽然是深哈产业园区的落地之处，

红色的彩虹跑步道，绿色的彩虹漫步道，是小区特色的双重彩虹道。

△实景图

从毛坯间可以看出，玫瑰湾·智园对产品品质的重视。

这些看得见摸得着的“完成时”，已经令板块含金量变得更高。

对于深哈板块来说，

深哈板块价值梯度为7000元/㎡。

窗户为铝包木窗，可为上悬窗，密封性、隔热性较好。

深哈板块与世茂板块仅有一条道路相隔。

目前在售建面为78-172㎡，均价仅在7500元/㎡左右，

卫生间干湿分离，舒适度倍增。

门口采用双u型槽设置，安全隔音，质量有保障。

△电梯前室实景图